Everswinkel: Eigennutzung oder Kapitalanlage?
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Objektbeschreibung
Das ca. im Jahre 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, die im Jahre 2015 saniert wurden, befindet sich in zentraler Lage in Everswinkel. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 281 m² und die Nutzfläche rd. 56 m². Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 97 m² wird am 01.08.2024 bezugsfrei und besticht mit einer Dachterrasse zur Größe von fast 25 m², sodass sowohl die Familie als auch Gäste hier viel Platz für eine schöne Auszeit finden! Die Erdgeschosswohnung bietet eine überdachte Terrasse und die Bewohner der Dachgeschosswohnung genießen ihre große Loggia. Die Jahresnettomiete der drei Wohnungen beträgt zurzeit € 25.920,00. Eine detaillierte Mietaufstellung halten wir selbstverständlich für Sie bereit.
Ausstattung
Die Wohneinheiten sind mit modernen Bädern mit weißen, großformatigen Hochglanzwandfliesen sowie natursteinfarbenen oder grauen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenbeläge in den Wohneinheiten variieren. Einen separaten Hauswirtschaftsraum bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die Garage und ein Anbau, der momentan als Hobbyraum genutzt wird.
Lage
Everswinkel, eine kreisangehörige Gemeinde im Kreis Warendorf liegt auf halber Strecke zwischen Münster und Warendorf. Rund 9.700 Einwohner genießen die vielen Angebote und den damit verbundenen hohen Wohnwert. Schöne Geschäfte laden nahe der zentral gelegenen Hovestraße zum Shoppen ein. Radeln auf dem ausgedehnten Radwegenetz rund um den Ort und auch das Abenteuer-Freizeit-Bad „Vitus-Bad“ bieten jede Menge Spaß, Sport, Spiel und Wellness für Groß und Klein. Doch nicht nur Sportbegeisterte kommen in Everswinkel auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Everswinkel mit zahlreichen Konzerten, Lesungen, Ausstellungen und Kabarettabenden viel zu bieten. Und auch ein vielfältiges Vereinsleben wird in Everswinkel groß geschrieben.
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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dominik Fissahn
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